在京津冀同城化的持续推进中，距离北京较近，已具备产业基础的廊坊“北三县”成为率先发展的潜力股。目前三地在通信、医疗、教育等方面已有进行同城化尝试的案例。而在“北三县”中，燕郊、大厂已日渐饱和，而具备生态、产业和区位优势的香河则具备成为领头羊的实力。
高铁交会，香河价值洼地凸显；而随着京津冀交通网的进一步连通，香河作为连接京津的扼要之地的地位则更为凸显，京滨、京唐城际高铁的建设，大大缩短了与北京的距离。
产业升级，打造北京东部新城；香河价值洼地的背后，是坚实的产业支撑。一直以来香河以家居产业一枝独大的局面在最近两年得到了根本改变。据香河县政府官方网站资料显示，目前香河已经拥有香河开发区、新兴产业示范区、环保产业园区三大省级园区，是成为承接京津产业转移和大项目落户的理想平台。在环北京13县市中，真正具备产业基础的只有香河。目前，香河通用航空产业基地、电商综合物流产业园区、香河机器人产业园区、清洁能源设备产业园区、中粮可口可乐生产基地等产业园正在加紧建设，预计在未来的香河将形成一个高端制造业集群。
品牌开发商汇聚 开启造城时代；借助同城化趋势和香河的规划利好，众多开发商云集北部新城，推出居住结构分明的多样化产品。同时，伴随着品牌开发商自建配套的日渐成熟，北部新城将成为环首都的宜居新城。与燕郊、大厂偶见零星的品牌开发商、以本地开发商为主的市场格局不同，香河区域早在几年前就已经聚集了孔雀城、绿地、万通、万科、鸿坤等多个知名的品牌房企。
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